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Vente immobilière : l’état des risques doit être mis à jour entre la promesse et l’acte définitif
Lorsque, entre la promesse de vente et l’acte authentique, un plan de prévention des risques d’inondation prescrit est approuvé, l’état des risques doit être actualisé. À défaut, l’acquéreur peut demander la résolution de la vente ou une diminution du prix.
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Prêt « Flash carburant »
Afin de soutenir la trésorerie des entreprises impactées par la hausse du prix des carburants liée à la guerre au Moyen-Orient, les TPE et PME des secteurs les plus touchés (transport, agriculture, pêche) peuvent bénéficier d’un prêt « Flash carburant » via Bpifrance.
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Prise en charge exceptionnelle de cotisations sociales à la MSA
Les exploitants et employeurs de main-d’œuvre agricole et forestiers particulièrement affectés par la hausse des prix du carburant, toutes filières confondues, peuvent demander à la mutualité sociale agricole (MSA) la prise en charge, à titre exceptionnel, du paiement d’une partie de leurs cotisations sociales.
Taux de l'usure - Taux de l'usure au 1er janvier 2012
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Taux effectif pratiqué au 4e trimestre 2011 par les établissements de crédit (en %) |
Seuil de l'usure applicable à compter du 1er janvier 2012 (en %) |
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Prêts aux particuliers |
Crédits de trésorerie |
Prêts d'un montant inférieur ou égal à 1 524 euros (1) |
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20,65 |
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Découverts en compte, crédits renouvelables, financement d'achats ou de ventes à tempérament d'un montant supérieur à 1 524 euros et inférieur à 3 000 euros et prêts viagers hypothécaires (1) |
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19,15 |
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Prêts personnels et autres prêts d'un montant supérieur à 1 524 euros et inférieur ou égal à 3 000 euros |
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13,98 |
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Découverts en compte, crédits renouvelables, financement d'achats ou de ventes à tempérament d'un montant supérieur à 3 000 euros et inférieur ou égal à 6 000 euros et prêts viagers hypothécaires (1) |
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17,69 |
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Prêts personnels et autres prêts d'un montant supérieur à 3 000 euros et inférieur ou égal à 6 000 euros |
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12,51 |
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Découverts en compte, crédits renouvelables, financement d'achats ou de ventes à tempérament d'un montant supérieur à 6 000 euros et prêts viagers hypothécaires |
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15,78 |
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Prêts personnels et autres prêts d'un montant supérieur à 6 000 euros |
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10,60 |
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Prêts immobiliers |
Prêts à taux fixe |
4,68 |
6,24 |
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Prêts à taux variable |
4,37 |
5,83 |
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Prêts relais |
4,82 |
6,43 |
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Prêts aux personnes physiques agissant pour leurs besoins professionnels et aux personnes morales ayant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale |
Découverts en compte |
10,35 |
13,80 |
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Prêts aux personnes morales n'ayant pas d'activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale |
Prêts consentis en vue d'achats ou de ventes à tempérament |
7,25 |
9,67 |
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Prêts d'une durée initiale supérieure à deux ans, à taux variable |
4,09 |
5,45 |
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Prêts d'une durée initiale supérieure à deux ans, à taux fixe |
4,72 |
6,29 |
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Découverts en compte |
10,35 |
13,80 |
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Autres prêts d'une durée initiale inférieure ou égale à deux ans |
4,90 |
6,53 |
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(1) Pour apprécier le caractère usuraire du taux effectif global d'un découvert en compte ou d'un prêt permanent, le montant à prendre en considération est celui du crédit effectivement utilisé. |
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Avis publié au JO du 24 décembre 2011 p. 22256.

