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Impayés de loyers commerciaux et délai de paiement : un juge écarte l’application de la loi nouvelle
En cas de mise en œuvre d’une clause résolutoire pour impayés de loyers commerciaux, la loi de simplification économique du 26 mai 2026 subordonne désormais l’octroi de délais de paiement à la reprise intégrale du paiement du loyer courant. Un tribunal écarte cette nouvelle disposition car son entrée en vigueur, trop récente, n’avait pas permis au locataire d’anticiper cette nouvelle exigence.
IRL au 3e trimestre 2021 : + 0,83 % sur 1 an
L’indice de référence des loyers progresse avec toujours un peu plus de vigueur au troisième trimestre 2021.
L’indice de référence des loyers s’établit à 131,67 au troisième trimestre de l’année 2021, en progression de 0,83 % sur un an.
Les loyers d’habitation indexés sur l’indice du troisième trimestre peuvent être revalorisés dans la même proportion.
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Valeur de l’indice |
Évolution sur 1 an |
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3e trimestre 2021 |
131,67 |
+ 0,83 % |
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2e trimestre 2021 |
131,12 |
+ 0,42 % |
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1er trimestre 2021 |
130,69 |
+ 0,09 % |
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4e trimestre 2020 |
130,52 |
+ 0,20 % |
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3e trimestre 2020 |
130,59 |
+ 0,46 % |
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2e trimestre 2020 |
130,57 |
+ 0,66 % |
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1er trimestre 2020 |
130,57 |
+ 0,92 % |
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4e trimestre 2019 |
130,26 |
+ 0,95 % |
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3e trimestre 2019 |
129,99 |
+ 1,20 % |
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2e trimestre 2019 |
129,72 |
+ 1,53 % |
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1er trimestre 2019 |
129,38 |
+ 1,70 % |
INSEE « Informations rapides » n° 265 du 15-10-2021